(Last Updated On: 12. januar 2018)

Stevns: Det er stadig købers marked når der sælges ejerboliger. Selvom huspriserne i gennemsnit er steget med 4,2 procent.

Det fremgår af Boligsiden A/S, som ejes af ejendomsmæglere og kæder.

Minus eller plustal?

Ifølge en ny opgørelse for 2017 har Stevns’ nabokommuner Køge og Faxe begge har haft en stigning på 4,8 procent.

Så heldig skulle Stevns ikke være. Ifølge undersøgelsen må Stevns nøjes med et minus på 12 procent.

Men det er forkerte tal, siger to af Stevns ejendomsmæglere.

Stigning i kvadratmeterpris

Katrine Schou fra Danbolig kan ikke nikke genkendende til påstanden. Hun har undersøgt beregningsgrundlaget.

Det viser sig, at Boligsiden har lavet beregningen på baggrund af kvadratmeterprisen i december 2016 og december 2017.

– Det betyder, at de ikke har været inde og lave en beregning på årsbasis, men derimod kun kigget på udviklingen fra december 2016 isoleret og i december 2017 isoleret, forklarer Katrine Schou.

Danbolig har søgt oplysning hos Finans Danmark og hentet kvadratmeterpriser fra 2016 og sammenholdt med 2017.

– Vi har endnu ikke fået en opgørelse fra 4. kvartal 2017, oplyser Katrine Schou og fortsætter:

– Men ud fra de tal som ligger tilgængelig fra 2016 til 2017, har vi haft en stigning i kvadratmeterpriserne på 2,9 procent for samme boligtype.

2017 dobbelt så god

Det samme mener mægler Leo Nielsen fra EDC Stevns.

– Vi har haft et godt år i min forretning i 2017, næsten dobbelt så godt som 2016. Så nej, det er absolut ikke min oplevelse, tværtimod, siger Leo Nielsen, og krydrer sine ord med et citat af Storm P: “Statistik er som en gammeldags lygtepæl med en gaslygte. Den kaster ikke lys over ret meget, men man kan altid læne sig op ad den i en kritisk situation.”

sky

 

Skriv en kommentar